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LICENCIAS TURÍSTICAS: ¿CÓMO FUNCIONA?

LICENCIAS TURÍSTICAS: ¿CÓMO FUNCIONA?

Desde enero de 2015, un cambio en la legislación de la Comunidad Valenciana ha hecho que la obtención de una licencia turística sea obligatoria para alquilar por períodos cortos de bienes inmuebles en la Comunidad Valenciana.

¿Quién debe registrarse?

Todos los propietarios que deseen alquilar durante el verano o por períodos cortos deberán registrar sus propiedades en un registro de la Consejería a cargo del turismo.

¿Cómo me registro?

Será suficiente completar una declaración responsable y presentarla para su registro en el Registro de Empresas, Instituciones y Profesionales del Turismo. Además de este documento, deberá proporcionar otros documentos que justifiquen que se respetan los criterios técnicos (planos, licencia de ocupación, etc.).

¿Qué obligaciones una vez obtuvo la licencia de turista?

Una vez obtenida la licencia, para poder alquilar legalmente su propiedad necesitará al menos:

  1. Adquirir formularios de reclamación.
  2. Publicar el número de registro en todos los anuncios de alquiler.
  3. Mantener un registro de inquilinos y comunicarlo a las autoridades dentro del tiempo requerido
  4. Hacer declaraciones de impuestos para los ingresos.

Recomendamos que los profesionales se encarguen de esos pasos para evitar cualquier tipo de problema.

¿Cuáles son las posibles sanciones?

En caso de alquiler ilegal de una propiedad, es decir sin una licencia de turística, usted se expone a:

  1. Una inspección tributaria con las sanciones que conlleva.
  2. Multas que oscilan entre € 600 y € 90.000 dependiendo de la gravedad del caso y la infracción.